上海办理房地产经纪备案流程指南（上海十六个区）

上海办理房地产经纪备案流程指南（上海十六个区）

上海办理房地产经纪备案流程指南（上海十六个区）

上海房地产经纪公司申请备案所需材料：

1、《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。

2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；

3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。

4、房地产经纪专业人员材料：房地产经纪机构从业人员中需至少有1人取得全国房地产经纪人证书或有2人取得全国房地产经纪人协理证书或有3人取得全国房地产经人员岗位证书。

提供房地产经纪专业人员的任职证明；劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签，容齐全，期限需在有效期内。

5、经纪机构从业人员名单。包括姓名、身份证号、岗位（职务）、专业人员证书等信息。

房地产经纪机构备案证书的办理流程如下：

1、准备好相应的材料，市房地产经纪机构备案登记表加盖企业公章，

2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份3.经营场所证明，属于机构自有产权的，提供房屋权属证书复印件，属租赁的，提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件；

3、机构聘用专职房地产经纪人员证明，房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份；

4、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案

5、受理后区局组织现场勘查，区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查，符合备案条件的，市住房保障和房产管理局制作房地产经纪机构备案证书。