上海办理房地产经纪机构备案流程和需要的材料有哪些？

上海办理房地产经纪机构备案流程和需要的材料有哪些？

从事上海房地产经纪业务，需要先设立上海房地产经纪机构。自取得营业执照之日起30天内，应向所在地住建局提交备案申请，取得上海房地产经纪机构备案证。

一、 设立依据 根据国家和省、市房地产经纪管理政策法规相关规定，应当自领取本市营业 执照之日起 30 日内，向当地住房和城乡建设厅/局，申请办理房地产经纪机构备 案手续并领取《XX 市房地产经纪机构备案证书》。

二、 相关资料：

1、房地产中介服务机构备案申报表

2、营业执照

3、组织机构代码证

4、50 万元以上的注册资金验资证明

5、企业章程

6、法定代表人（负责人）身份证明

7、15 平方米以上固定经营场所的房屋所有权证（房屋租赁证明）

8、3 名以上房地产经纪人的职业资格证、注册证、劳动合同、居民身份证