上海房地产经纪备案需要的条件和材料有哪些

上海房地产经纪备案需要的条件和材料有哪些

房地产经纪机构备案

在本市从事房地产经纪活动的房地产经纪机构（含分支机构，下同），应当自领取营业执照或经批准增加“房地产经纪”经营范围之日起30日内，向登记注册所在地的区房屋管理部门备案。备案时，提交下列材料：

1、上海市房地产经纪机构备案申请表（原件，附件2）；

2、上海市房地产经纪机构情况表（原件，附件3）；

3、营业执照（复印件，分支机构备案还需提交设立该分支机构的企业的营业执照复印件）；

4、法定代表人（或负责人）的身份证明、任职材料（复印件）；

5、固定经营场所的不动产权证（房地产权证）、房屋租赁合同，或房屋租赁的登记证明（复印件）。

区房屋管理部门应当自受理之日起5个工作日内完成备案，制作发放《上海市房地产经纪企业备案证书》